Los propietarios de vivienda en Santander piden un 6% más de lo que los compradores están dispuestos a pagar

SANTANDER, 17 (EUROPA PRESS)

Los propietarios en Santander piden un 6 por ciento más de lo que los compradores están dispuestos a pagar por una vivienda, según el Índice de Negociación de Fotocasa.

Según Fotocasa, se trata de una diferencia "moderada" entre el precio ofertado y el que la demanda está buscando que permite "cierto margen para poder negociar.

"Santander se sitúa en una posición de notable equilibrio dentro del mapa inmobiliario nacional. El desfase del 6% entre los precios de salida en los anuncios y las expectativas de los compradores nos indica que el mercado cántabro huye de las dinámicas especulativas de otras regiones costeras", ha apuntado la directora de Estudios de Fotocasa, María Mato.

Según ha indicado, las pretensiones de los vendedores "son realistas y están bastante alineadas con la capacidad financiera de la demanda", lo que permite que el margen de negociación sea "moderado y saludable para ambas partes".

"A pesar del atractivo turístico y residencial del norte peninsular, ese 6% de brecha le da un pequeño respiro al comprador en Santander. No nos encontramos ante un escenario rígido o bloqueado como el de la vecina San Sebastián (1%), donde apenas se puede regatear, pero tampoco ante las grandes brechas del arco mediterráneo o las islas, como Palma (16%)", añaden desde el portal inmobiliario.

Según Fotocasa, en la capital cántabra "todavía hay espacio para la contraoferta y el diálogo, lo que favorece que las operaciones se cierren de forma fluida".

A nivel nacional, las capitales de provincia con mayores diferencias entre los precios ofertados y los demandados son Palma (16%), Alicante (13%) y Valencia (12%).

Por el contrario, en ciudades como San Sebastián (1%), Zamora (2%), Cádiz (3%), Huelva (3%) o Soria (3%) es donde menor margen de negociación se puede esperar, ya que los precios de oferta y los precios que la demanda está dispuesta a pagar son más similares.