MHRE formaliza la venta del complejo hotelero Fairmont La Hacienda y sus campos de golf por 175 millones

Millenium Hospitality Real Estate (MHRE), socimi especializada en el sector hotelero de lujo, ha formalizado la venta del 100% de las acciones de sus filiales Alcaidesa Holding, y MHRE San Roque, propietarias del hotel Fairmont La Hacienda y de los campos de golf `La Hacienda Links Golf Resort`, en la Costa del Sol, por un importe total de 175 millones de euros. Con ello repartirá 1,44 euros por acción como dividendo extraordinario el próximo día 8 de agosto.

La operación, realizada con la gestora de inversiones inmobiliarias Activum SG, se ha cerrado dentro del plazo previsto tras su aprobación en la Junta General Extraordinaria de Accionistas celebrada el pasado 16 de julio.

La transacción representa la mayor operación en la historia de la compañía y se enmarca en su estrategia de consolidar una cartera especializada, diversificada y complementaria de activos hoteleros de lujo y ultra lujo en destinos europeos con alto potencial de crecimiento.

Además, MHRE ha logrado cerrar la venta 5,8 millones de euros por encima del valor estimado de mercado del activo, lo que generará un impacto positivo de 6,7 millones de euros en el resultado neto individual de la sociedad.

Como consecuencia directa de esta operación, MHRE ha anunciado el reparto de un dividendo extraordinario contra prima de emisión por importe de 1,44356123 euros por acción, lo que equivale a un desembolso aproximado de 167,5 millones de euros. El pago está previsto para el próximo 8 de agosto, según ha informado la compañía.

Este dividendo extraordinario se suma al dividendo ordinario de 0,116 euros por acción abonado el pasado 11 de julio, situando la retribución total al accionista en el presente ejercicio en 1,56 euros por acción. Esta cifra representa una rentabilidad del 45% sobre el precio de cotización al cierre de la jornada bursátil de ayer.

El consejero delegado de MHRE, Borja Escalada, ha destacado que "esta venta supone la mayor operación de la historia de la compañía y nos permite además dar liquidez al accionista, avanzar en nuestra hoja de ruta para con la rotación de activos para crear una cartera homogénea y diversificada de activos de lujo y ultra lujo en los destinos con mayor potencial de Europa, de, con el objetivo de ser lideres europeos en este segmento".

En sus últimos resultados anuales, MHRE registró un beneficio neto de 11,2 millones de euros en 2024 e ingresos por valor de 26,4 millones, un 19% más que el ejercicio anterior.

Estas cifras reflejan, según la compañía, la mejora del rendimiento operativo de sus activos, el incremento de su valor y el impacto positivo de su estrategia de rotación de activos no estratégicos.

El complejo Fairmont La Hacienda de cinco estrellas está compuesto por 213 habitaciones, suites y 47 villas privadas, además de un spa y zona `wellbeing` con espacio de yoga y gimnasio. Todo ello también localizado entre los municipios de San Roque y La Línea de la Concepción en Cádiz. El resort se encuentra a unos 30 minutos de Marbella y 20 minutos del aeropuerto de Gibraltar.