La firma de hipotecas se dispara un 92,8% en mayo en Cantabria
La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 92,8% en Cantabria en mayo en comparación con el mismo mes de 2024, hasta sumar 592 préstamos, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De este modo, Cantabria ha sido la tercera comunidad con mayor alza tras Galicia (116%) y La Rioja (100%), mientras que la subida media nacional alcanzó el 54,4%
Para constituir las 592 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 83,13 millones de euros.
En conjunto, en mayo se constituyeron 809 hipotecas sobre fincas urbanas por 93,15 millones, y además de sobre viviendas, hubo tres sobre solares por 1,1 millones y 214 sobre otras urbanas por 8,8 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 780 por valor de 88,99 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 29 préstamos por 4,1 millones de euros, el caso de las fincas urbanas.
En cuanto a las fincas rústicas, las 12 hipotecas que se firmaron en la región fueron concedidas por bancos por un total de dos millones de euros.
De este modo, el total de fincas ascendió a 821 por 95,2 millones de euros.
Asimismo, en el quinto mes del año se cancelaron en la región 1.002 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (687), mientras que se cambiaron las condiciones en 111.
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 54,4% en mayo respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 42.274 préstamos.
Con el avance interanual de mayo, 40 puntos superior al de abril (+14,4%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma once meses consecutivos de alzas.
El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en mayo en el 2,91%, cifra casi una décima inferior a la de abril (2,98%), lo que le llevó a sumar cuatro meses consecutivos por debajo del 3%.
El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero del 3% por primera vez en casi dos años, y en mayo ha logrado aguantar por debajo de esa cota. Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el quinto mes de 2025.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 12,7% interanual en mayo, hasta los 158.153 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 74,1%, la mayor tasa desde que hay registros, con 6.685,7 millones de euros.
El 30,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en mayo a tipo variable, mientras que el 69,9% lo hicieron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las de tipo variable y del 2,97% para las hipotecas sobre viviendas a tipo fijo.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 7,9% y el capital prestado creció un 9,5%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda subió un 1,5% respecto al cuarto mes del año.
En los cinco primeros meses del año, el número de hipotecas para la compra de una vivienda se ha incrementado un 23,6%, con avances del 40,5% en el capital prestado y del 13,7% en el importe medio de los créditos concedidos.
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